BMW Belux

STRABAG Belgium voert in Design & Build-vorm de grondige vernieuwing uit van de bestaande kantoorsite van BMW Belgium Luxembourg in Bornem. Het ontwerp en de inrichting worden uitgewerkt in samenwerking met architectenbureaus VA-NG en PUUR. Central Services, het interne studiebureau van STRABAG Belgium, staat in voor de designcoördinatie en de stabiliteitsstudie.

De kern van de opdracht bestaat uit de renovatie van de bestaande kantoorgebouwen en de ombouw van een loods tot een daylight gallery. Deze nieuwe ruimte is ontworpen om natuurlijk daglicht centraal te stellen binnen de vernieuwde werkomgeving.

Parallel aan de renovatie van de gebouwen wordt onder leiding van landschapsarchitect OMGEVING de buitenruimte heringericht. De werken omvatten onder meer de parkings, nieuwe toegangswegen, groenaanleg en wadi’s voor de infiltratie van regenwater.

Ook op het vlak van water- en energiebeheer worden verschillende maatregelen geïntegreerd. Zo wordt een regenwaterbuffer van meer dan 400 m² voorzien. Het gebruik van gas voor de verwarming wordt afgebouwd en het gebouw wordt verwarmd via klimaatplafonds of ventilo-convectoren, aangestuurd door warmtepompen. Voor de ventilatie worden nieuwe luchtgroepen geïnstalleerd.

Daarnaast worden zonnepanelen op het dak geplaatst en wordt bijkomende isolatie aangebracht aan de daken en gevels.

Een belangrijke uitdaging binnen het project is de strakke uitvoeringstermijn. Het project, met een bouwbudget van 21,9 miljoen euro, wordt binnen één jaar gerealiseerd. De renovatie van beide kantoorverdiepingen en de ingebruikname ervan staan gepland voor januari 2027. De buitenaanleg en de daylight gallery volgen aansluitend, met de eindoplevering voorzien tegen eind maart 2027.