Campus Cadix

Campus Cadix maakt deel uit van het grootschalige onderwijsproject “Scholen van Morgen”: een DBFM-vennootschap (Design Build Finance Maintain) verantwoordelijk voor de bouw van 165 nieuwe en/of vernieuwde Belgische scholen op zes jaar tijd. Hiervoor sloten de Vlaamse Overheid, AG Real Estate, BNP Paribas Fortis, Agentschap voor Infrastructuur in het Onderwijs (AGIOn) en Participatie Maatschappij Vlaanderen een publiek-private samenwerking. Deze inhaalbeweging bood een actief antwoord aan het nijpende tekort aan middelen voor scholenbouw.

STRABAG Belgium stond als algemene aannemer in voor de restauratie, renovatie en nieuwbouw van het volledige project (alle fases), met in totaal een oppervlakte van 24.000 m². Bij de opdracht hoort ook een tienjarig onderhoudscontract met SVM Cadix.

In het scholencomplex worden de campussen voor wetenschap en techniek alsook het SISA (Stedelijk Instituut voor Sierkunsten en Ambachten) gehuisvest.

Gespreid over 3 fasen

Fase 1: Restauratie en het ombouwen van de CAD-Loodsen tot een sporthal  met douches en sanitaire ruimtes en refter met open speelplaats. Dit gebouw heeft een rechtstreekse toegang tot het gebouw van Fase 3. Het betreft een volledige renovatie, maar ook een gedeeltelijke restauratie (buitengevels, buitenschrijnwerk en betonherstellingen buitenschil). De totale aanneemsom van fase 1: 3.957.171,87 euro.

Fase 2: Nieuwbouw Kempisch Dok (NKD). Voor deze fase werd eerst een oud schoolgebouw afgebroken en nadien volgde de sleutel-op-de-deur nieuwbouw van een 11.000 m2 grote technische school. Op het gelijkvloers zitten tal van praktijklokalen waarbij ook alle machines (draaibanken, zaagmachines, lasinstallaties, …) door STRABAG werden aangebracht. Op de hoger gelegen verdieping bevinden zich voornamelijk klaslokalen. De totale aanneemsom van fase 2: 19.962.923,10 euro.

Fase 3: Volledige restauratie en renovatie van de Van Averbeke-gebouwen (een beschermd monument). De buitenschil van de bestaande gebouwen werd volledig gerestaureerd en de binnenschil werd volledig gerenoveerd (gestript en opgebouwd tot een kunstschool waarin o.a. een auditorium, muziekklas, kapperssalon, … is voorzien waarbij wij ook alle toestellen dienden aan te leveren. Tussen de voorste en achterste bestaande gebouwen werden nieuwbouwen geplaatst. De totale oppervlakte bedraagt ook hier 11.000 m². Het gaat om zes bestaande gebouwen van drie verdiepingen die deels onderkelderd zijn. De nieuwbouw gebouwen hebben enkel een gelijkvloers. Ook de buitenaanleg werd door STRABAG verzorgd. De totale aanneemsom van fase 3: 16.479.931,27 euro. In het getuigschrift werd de latere verrekening met 2.024.545,59 euro (door herzieningen en meerwerken) nog niet meegeteld. Hierdoor bedraagt de uiteindelijke totale aanneemsom van Fase 3: 18.504.476,86 euro.

De toegepaste technieken omvatten: ventilatie D, koeling, toegangscontrole, zonnepanelen (enkel voor Fase 2)… . Verder werden groendaken voorzien op al de nieuwbouwgebouwen.