DGNB project ELIA Service Center
-
Het duurzame ontwerp integreerde onder andere:
- Waterinfiltratiesystemen voor efficiënt waterbeheer
- Groendaken die bijdragen aan de biodiversiteit
- Modulaire elementen uit o.a. houtskeletbouw gecombineerd met prefab betonsysteem
Het ontwerp was erop gericht de milieu-impact van de nieuwbouw te beperken. Het project behaalde een BREEAM Excellent-certificaat met een totaalscore van 71,9%. BREEAM staat voor Building Research Establishment Environmental Assessment Method en beoordeelt verschillende aspecten van de duurzaamheidsprestaties van gebouwen.
Naast de BREEAM Excellent-certificering van het gebouw behaalde het project ook het DGNB certificaat voor Duurzame Bouwplaatsen. Deze certificering heeft betrekking op het bouwproces, met aandacht voor onder meer werforganisatie, communicatie, veiligheid en gezondheid, bescherming van hulpbronnen en de kwaliteit van de uitvoering. Het project behaalde hiervoor een score van 77% en was daarmee de eerste Belgische bouwplaats met een officieel DGNB-certificaat voor duurzame bouwplaatsen.
Het project werd gerealiseerd in samenwerking met onder andere Elia als opdrachtgever, Architectesassoc+ als architect en Arcadis als studiebureau.
Kenmerken
- Bouwperceel
12.678 m² - Bebouwde oppervlakt: kantoor + atelier en magazijn
3.794 m² - Bruto vloeroppervlak: kantoor + atelier en magazijn
6.600 m² - Bovengronds: kantoor
2 verdiepingen
Atelier en magazijn
2-3 verdiepingen
Bouwtijd
- Volledig project
11-2024 t/m Q4 2025 - Ruwbouw
11-2024 t/m 05-2025 - Afbouw
04-2025 t/m Q4 2025
Bouwplaats reglement
De werktijden op de bouwplaats waren:
- Maandag t/m vrijdag
6.30 uur t/m 19.00 uur
-
-
Geselecteerde maatregelen in het project Elia Service Center
- 5S-methode
Er werd gewerkt volgens de 5S-methode. Door het toepassen en implementeren van de 5S-methode werdt er gefocust op Sorteren, Systematiseren, Schoonmaken Standaardiseren, Zelfdiscipline - Regenwater hergebruik voor de werf
Tijdens de bouw van het project werden de regenwaterputten in een vroege fase van de ruwbouw geplaatst. Hierdoor kon het regenwater of op te pompen bemalingswater tijdens de bouwfase al opgeslagen worden in de regenwater/septische putten. Dit water kon door middel van het plaatsen van een pomp en wateraansluiting, hergebruikt worden voor het schoonmaken van materieel. - Modulaire elementen
Het project werd opgebouwd uit verschillende modulaire bouwsystemen. Er werd een combinatie van houtskeletbouw gemaakt met o.a. prefab beton en staalconstructies. Dit zorgde ervoor dat elementen op maat op de bouw werden aangeleverd en er minder afval werd geproduceerd. - Logistiek
Er werd een gedetailleerde logistieke planning met duidelijke aanrijroutes naar het project gemaakt. De bouwplaats werd voorzien van duidelijk aangeduide laad- en loszones. Deze zones werden gelokaliseerd bij de torenkraan en de transporteurs kregen duidelijke instructies aan welke laad- en loszone ze zich moesten melden. Het vrachtverkeer werd afgeroepen op bepaalde tijdstippen. Er werd gewerkt met Just-In-Time leveringen.