DGNB project WOL-U Zaventem

Het residentiële project WOL-U, ontwikkeld door ION develop different, legt een sterke focus op een toekomstgerichte en energie-efficiënte aanpak. Het ontwerp integreert onder andere:

• Geothermie, regenwaterrecuperatie en zonnepanelen voor een lager energieverbruik
• Een volledig fossielvrije site om de klimaatimpact te minimaliseren
• Autoluwe inrichting voor betere luchtkwaliteit en lagere emissies

Voor de uitvoering van het project wordt daarnaast gestreefd naar het DGNB Duurzame Bouwplaatsen-certificaat. Deze certificering beoordeelt het volledige bouwproces (van ontwerp tot oplevering) en houdt rekening met aspecten zoals werforganisatie, communicatie, veiligheid en gezondheid, zorgvuldig gebruik van hulpbronnen en de kwaliteit van de uitvoering. STRABAG neemt hierbij het initiatief voor de implementatie en naleving van de nodige criteria.

Kenmerken

• Bebouwde oppervlakte
  8.417 m²
• Bruto vloeroppervlakte
  20.340 m³
• Bovengronds
  3-4 verdiepingen
• Ondergronds
  2 verdiepingen

Bouwtijd

• Volledig project
  10-2025 t/m Q4-2028
• Ruwbouw
  10-2025 t/m Q4-2027
• Afbouw
  Q2-2027 t/m Q4-2028

Bouwplaats reglement

De werktijden op de bouwplaats zijn:

• Maandag t/m vrijdag
  6.30 uur t/m 19.00 uur

Geselecteerde maatregelen in het project WOL-U Zaventem

• Zonnepanelen
  Op de bouwketen van STRABAG worden er zonnepanelen geplaatst. De geproduceerde stroom wordt rechtstreeks gebruikt in de bouwketen.
• 5S-methode
  Er wordt gewerkt volgens de 5S-methode. Door het toepassen en implementeren van de 5S-methode wordt er gefocust op Sorteren, Systematiseren, Schoonmaken, Standaardiseren en Zelfdiscipline.
• Regenwater hergebruik voor de werf
  Tijdens de bouw van het project worden de regenwaterputten in een vroege fase van de ruwbouw geplaatst. Hierdoor kan het regenwater of op te pompen bemalingswater tijdens de bouwfase al opgeslagen worden in de regenwater/septische putten. Dit water kan dan door middel van het plaatsen van een pomp en wateraansluiting, hergebruikt worden voor het schoonmaken van materieel.
• Modulaire elementen
  Het project is opgebouwd uit verschillende modulaire bouwsystemen. Er wordt een combinatie van houtskeletbouw gemaakt met o.a. prefab beton en staalconstructies. Dit zorgt ervoor dat elementen op maat op de bouw worden aangeleverd en er minder afval wordt geproduceerd.
• Logistiek
  Er is een gedetailleerde logistieke planning met duidelijke aanrijroutes naar het project gemaakt. De bouwplaats wordt voorzien van duidelijk aangeduide laad- en loszones. Deze zones zijn gelokaliseerd bij de torenkraan en de transporteurs krijgen duidelijke instructies aan welke laad- en loszone ze zich moeten melden. Het vrachtverkeer wordt afgeroepen op bepaalde tijdstippen. Er wordt gewerkt met Just-In-Time leveringen.